Kur nusipirkti investicinio žaidimo scenarijų, „Japonijos scenarijus“ – kas laukia Europos ir, kaip reikės pagal šį scenarijų gyventi?

Tačiau ne visi gali sau leisti įsigyti antrą butą ar komercines patalpas, kurias po to sėkmingai nuomotų.

Gera žinia ta, kad šiuo metu pasaulyje yra daug paprastesnė ir patogesnė alternatyva — investavimas į nekilnojamo turto investicinius fondus angl. REIT — tai investicinis fondaskurio tikslas investuoti, į nekilnojamo turto sektoriuje veikiančias bendroves, kurių pagrindinė veikla yra nekilnojamo turto objektų įsigijimas, jų priežiūra bei nuoma yra tam tikrų bendrovių, kurios vysto nekilnojamo turto objektus su tikslu juos vėliau parduoti, tačiau didžioji nekilnojamo turto fondų dalis yra turto savininkės.

Nuorodos kopijavimas

Kaip ir investuojant į paprastą nekilnojamą turtą, taip ir investuojant į REIT uždarbis yra generuojamas iš dviejų pagrindinių šaltinių: gaunamų turto nuomos pajamų bei turto vertės padidėjimo.

Tai iš vienos pusės padidina investicijų riziką, tačiau iš kitos pusės padeda papildomai uždirbti vieną kitą kur nusipirkti investicinio žaidimo scenarijų.

Plačiau apie tai: Investavimo į nekilnojamą turtą pelno šaltiniai JAV populiariausias bei plačiausiai naudojamas yra MSCI REIT indeksaskurio sudėtyje yra daugiau nei stambiausių nekilnojamo turto kompanijų, o jų bendra rinkos kapitalizacija viršija mlrd. JAV dolerių.

Taigi, investuojant į tokį fondą rizika yra išskaidoma ne tik tarp skirtingų bendrovių, tačiau ir per skirtingus sektorius bei skirtingus regionus. Investicijų į REIT istoriniai rezultatai Skaičiuojant nuo minėto indekso atsiradimo metųvidutinė metinė grąža siekė Taip pat reikėtų paminėti tai, kad REIT investicijos ne visada taip stipriai koreliavo su kitomis rizikingomis turto klasėmis, kaip kad buvo metais, todėl dalies investicijų portfelio paskyrimas šiai turto klasei yra gana geras rizikos išskaidymo būdas.