Brokerių atrankos forumas, Atsiliepimai apie Akorus Real Estate, UAB

Diskusijos dalyviai pasidalino patirtimi, kaip teisiškai reglamentuota NT brokerio veikla skirtingose šalyse, kiek laiko užtrunka gauti licenciją, kaip dažnai ji atnaujinama ir kt.

Atsiliepimai apie Akorus Real Estate, UAB

Pavyzdžiui, JAV gauti NT brokerio licenciją užtrunka ne ilgiau nei mėnesį, per tą laiką galima ieškoti darbo. Uždarbis internete už paslaugas licencijos brokeris griežtai negali dirbti, be to, licenciją reikia atnaujinti kas du metus.

Eurųpos vertybinių popierių birža šiuo metu rengiamas teisės aktas, kuris įves daugiau kontrolės: NT agentūros turės registruotis specialiame registre, kasmet teikti ataskaitas.

Agnė nuostabus žmogus!

Panaši praktika taikoma ir kitose užsienio šalyse. Dar vienas brokeriams aktualus klausimas — komisinių dydis. Pavyzdžiui, Portugalijoje brokeris vidutiniškai gauna 5 proc.

Pasak A. Adomaičio, pagrindinėmis artimiausių kelerių metų tendencijomis draudimo rinkoje taps naujos momentinės ir globalios rizikos bei civilinės atsakomybės draudimo vertinimas privačioje ir vadovavimo srityje. Viena jų — tai momentinės rizikos ir naujų produktų atsiradimas, kuris leistų rinktis lankstesnį draudimo apsaugos variantą kur kas trumpesniam laikotarpiui negu iki šiol, pavyzdžiui, tik keliaujant automobiliu ar dalyvaujant sporto varžybose.

Pavyzdžiui, čia sumokėjus JAV dolerių ar kiek daugiau, brokeris gali nusipirkti reklamą, kad pirkėjas, paspaudęs ant dominančio objekto portale, pirmiausia matytų jo kontaktus, o ne tiesiogiai objektą atstovaujančio brokerio. Įvykus sandoriui, komisiniai dalijami pusiau.

Diskusijos dalyviai taip pat aptarė objektų reklamos ir klientų paieškos metodus.

DRAUDIMO RINKOS LAUKIA POKYČIAI

Daugelis brokerių naudojasi NT skelbimų portalų paslaugomis, draugų, pažįstamų rekomendacijomis. Tiesa, kolega iš Latvijos atkreipė dėmesį, kad pas juos susiduriama brokerių atrankos forumas panašiomis problemomis kaip ir Lietuvoje — NT skelbimų portalų paslaugų kainos auga, tačiau jų funkcionalumas yra prastas, neinvestuojama į modernizavimą.

NT brokerių veiklos teisinis reglamentavimas Ne vienerius metus diskutuojama, kodėl Lietuvoje nėra NT brokerių veiklą reglamentuojančio įstatymo. Dabar norint tapti NT brokeriu, pakanka el.

• Vyras norėjo įsidarbinti garsioje įmonėje, bet sąlygos pribloškė
• Draudimo rinkos laukia pokyčiai | klubstudentow.lt
• Pasirinkimo sandorių vertės nustatymas
• Registracija į NT brokerių forumą - LNTAA
• Turto brokeriai - Užklubstudentow.lt

VMI duomenimis, šiuo metu apie NT brokerių yra įregistravę individualią veiklą, o kurie deklaruoja pajamas tik iš brokerio veiklos — apiet. Pasak VMI atstovo, šioje veikloje reikalingas reglamentavimas, kad būtų daugiau aiškumo, skaidrumo, kartu tai prisidėtų ir keliant brokerio profesijos prestižą.

Palyginimui, draudimo brokeriai jau 15 metų turi jų veiklą reglamentuojantį įstatymą.

Pasak Draudimo brokerių rūmų direktorės R. Žimkutės, jie tuo džiaugiasi, nes atsiradus teisiniam reglamentavimui viskas tapo brokerių atrankos forumas aišku, esant poreikiui, lengviau pasiekti Seimo narius, įstatymų leidėjus ir kt.

Į brokerių atrankos forumas aktyviai įsitraukęs Seimo Ekonomikos komiteto narys R. Žemaitaitis pabrėžė, kad m. Pasak jo, pati NT brokerių bendruomenė turi imtis iniciatyvos, kad toks įstatymas pagaliau atsirastų. Gudanavičius, tačiau jis pabrėžia, kad įstatymas turi būti priimtas gerai apgalvojus ir išdiskutavus, kad, užuot skaidrinant NT sektorių ir gerinant NT brokerių teikiamų paslaugų kokybę, nebūtų perteklinis brokerių atrankos forumas reguliavimas ir pernelyg didelė administracinė našta.

Stilius ir kalba

Svarbiausia — pridėtinė vertė klientui Ar butai brangs? Koks būstas — likvidus? Ar kitais metais bus krizė? Ar yra bankų finansavimas? Ar gali būsto nuoma pakeisti nuolatines pajamas?

NT agentūros

Pasak jo, NT brokeris turi gerokai plačiau žvelgti į situaciją, kad savo klientui suteiktų išties profesionalią konsultaciją. Pavyzdžiui, renkantis brokerių atrankos forumas, svarbiausias pasirinkimą lemiantis kriterijus — vieta. Čia NT brokerio vaidmuo yra pasiūlyti klientui nebūtinai tą vietą, kuri šiandien yra perspektyvi, brokerių atrankos forumas matyti rajonus, kur yra augantis ar ateityje augsiantis potencialas.

Arba — klientas dažnai moka už vaizdą per langus, tačiau gal po kelių metų tą vaizdą užstos naujas daugiabutis?

Uždarbis.lt: Turto brokeriai - Uždarbis.lt

Taigi, brokeris turi patarti ne iš vieno taško perspektyvos, o matyti platesnį mastelį, kad klientas ir po 5 metų padėkotų už puikų patarimą. Pasak jo, metais Vilniuje buvo pastatyta vos apie naujų butų, iš kurių apie — centrinėje miesto dalyje.

Tuo metu nebuvo taip intensyviai statomas naujas NT kaip dabar, todėl tai, kas atsirasdavo naujo, buvo perkama, nediskutuojant dėl kokybės ir pan. Tiesiog tuo metu nebuvo kitokios patirties. Palyginimui, jei žmogus įsigydavo naują automobilį, jis puikiai važiuodavo, ta pačia logika buvo paremtas ir NT pirkimas.

Dar vienas aspektas — brokerių atrankos forumas plotas. Kartu su augančia pasiūla nuo metų standartinio būsto kvadratūra vidutiniškai sumažėjo apie 10 kv. Kaip Lietuva atrodo kitų Baltijos šalių — Latvijos ir Estijos — kontekste? Tiesa, reikia atkreipti dėmesį, kad Estijoje yra gerokai didesni atlyginimai, nors naujų butų pasiūla ten nėra tokia didelė — pagal pastatomų butų skaičių Taliną ir Rygą lenkia Vilnius.

Ne veiksmingi tradiciniai pardavimo būdai Kokie yra alternatyvūs kanalai ir neišnaudotos viešinimo galimybės parduodant NT? Diskusijos moderatorius — Viktoras Račkovskis, Parduodant prabangų NT, niekada netiks įprasta reklama.

Šiuo atveju tikrai nepakaks įdėti skelbimą į NT portalą ir laukti skambučio. Kur kas veiksmingesnės draugų, pažįstamų rekomendacijos. Be to, reikia turėti omenyje, kad pirkėjui nėra įdomu tik apžiūrėti būstą, kur kas lengviau sudominti žmogų, jei į atvirų durų dienas pakviečiami, pavyzdžiui, BMW pardavėjai.

Kartais brokeris, matydamas, kad NT galima pelningai parduoti, tačiau savininkas nesutinka investuoti į remontą, pats investuoja savo lėšas ir toks objektas būna sėkmingai parduotas.

Koks likimas laukia NT skelbimų portalų?

Atsiliepimai, skundai, komentarai apie įmonę Akorus Real Estate

Čia, kaip ir visur, vis aktyviau diegiamos modernios IT technologijos, palengvinančios ne tik paiešką būsimiems pirkėjams, bet ir pačių brokerių darbą — sistema automatiškai sugeneruoja aktualius skelbimus pagal klientų ieškomą NT.

Anksčiau buvo diskutuojama apie poreikį turėti vieną bendrą NT skelbimų portalą, tačiau diskusijos dalyviai įsitikinę, kad pasaulis visais laikais ieškojo ir ateityje ieškos alternatyvų, todėl tai daryti būtų netikslinga.

Kita vertus, geram brokeriui svarbiausia yra gerų objektų portfelis. Jeigu brokeris yra tam, kad įdėtų skelbimą ir lauktų skambučio, tokiu atveju reikia keisti profesiją.

Nes skelbimą gali įdėti bet kas, o brokeris klientui turi suteikti paslaugą, kurdamas pridėtinę vertę. Visada yra kur tobulėti! Ar gali sėkmingas pardavimų ir marketingo tandemas parduoti kilimėlį už… tūkst. Tikrai taip! Brokerių atrankos forumas labai svarbu teisingai planuoti reklamos biudžetą ir keisti strategiją, jei brokerių atrankos forumas, kad esama neveikia. Tam praverčia ne tik profesinės žinios, bet ir papildomai įgyta patirtis.

Gerą nuotaiką renginio metu kūrė Džiuginta Daujotaitė, ačiū visiems dalyvavusiems! Pilną nuotraukų galeriją galite rasti ir parsisiųsti čia: Google Drive foto galerija NT Brokerių akademija.